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Il provocatorio progetto di uno studio messicano per un muro “molto bello” e di colore rosa intenso che piacerebbe a Trump. Gli americani potrebbero contemplare dall’alto il Messico con “gorgeous perversity”. Estudio 3.14 di Guadalajara: Progetto “Prison Wall” (m.c.g.)

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giovedì 27 luglio 2017

Chi non risica non rosica: l’università diligente e il risiko immobiliare

Dialoghetto sull'azione congiunta di due importanti attori delle politiche urbane: Regione e università. Jobnotizie.it online



Cosa è venuto fin qui da Regione Lombardia in fatto di pianificazione urbanistica? Governo della tendenza insediativa in coerenza con interventi mirati sul sistema dei trasporti? Non scherziamo. Il respiro strategico non è andato oltre il recupero di sottotetti e cantine. E, naturalmente, l’approvazione e il sostegno a interventi infrastrutturali nati altrove e tesi a privilegiare ancora una volta il trasporto su gomma (Brebemi, Pedemontana). Niente male per un contesto un tempo all’avanguardia per i trasporti su ferro.
-     Ma come – mi sento tirare per la giacca –: non hai visto la messa in campo di una città nuova?
-     E dove?
- Non fare lo gnorri: è la prospettiva finalmente definita per l’area ex-Expo: un fatto eccezionale che, per una volta, vede concordi Stato, Regione, Comune di Milano e Città Metropolitana.
-     Ma guarda: una nuova città nell’area più densamente costruita e abitata d’Europa! Occorre avere una grande intelligenza strategica, oltre che una considerevole riserva di risorse economiche, per mettere in campo una cosa simile. Sono sbalordito dalla lungimiranza dei nostri governanti…
-     Siccome il rischio di aggiungere un nuovo capitolo alla vicenda delle cattedrali nel deserto è dietro l’angolo, si è deciso di fare sul serio: non singoli contenitori, ma una vera e propria città…
-     E come concepita?
-     La piastra supertecnologica c’è già: basta attaccarvi gli edifici in modo dar vita a un polo di rilevanza metropolitana.
-     Prima le infrastrutture primarie e poi il disegno urbano: un caso curioso di rovesciamento della logica.
-     È il contesto che lo richiede…
-     Un esperimento che potrebbe fare scuola: da utilizzare, per esempio, nella colonizzazione di Marte.
-     Intanto su quella piastra occorre portare la giusta massa critica. Che in questo caso viene dallo spostamento delle facoltà scientifiche dell’Università Statale da Città Studi…
-     Curioso: in questi ultimi decenni sul fronte dell’Università non si è fatto che tagliare i finanziamenti pubblici e ora si trovano soldi freschi per questo intervento…
-     È un premio alla disponibilità ad assecondare operazioni strategiche che hanno un consenso bipartisan…
-     L’università-Cenerentola ritrova appeal entrando nel risiko immobiliare. Vedo i padri fondatori rivoltarsi nella tomba…
-     Chi non risica non rosica…
-     Diciamo piuttosto: chiodo schiaccia chiodo.
-     ???
-     Dapprima si è andati in soccorso di Cabassi (primo chiodo), ora si va in soccorso di Arexpo (secondo chiodo). Sempre a spese del contribuente.
-     Ma sull’area ex-Expo le facoltà scientifiche della Statale troveranno una straordinaria occasione di rilancio…
-     Si gioca sulla pelle degli studenti che dovranno fare due chilometri a piedi per raggiungere le aule dalla stazione della metropolitana…
-     Una soluzione si troverà…
-     C’è pur sempre l’esempio di Bicocca (altra operazione dove il pubblico è corso in soccorso del privato). Con in più che ora non siamo in una fase espansiva dell’università (vedi il numero chiuso adottato per le facoltà umanistiche) e ci viene servito sul piatto un trasferimento di cui non si sentiva proprio il bisogno. E che nessun piano, regionale o comunale, aveva previsto: il classico coniglio dal cappello…
-     Un coniglio è sempre meglio che la morta gora. L’operazione metterà comunque in moto nuovi investimenti su Città Studi…
-     Dove, perché l’Università Statale trovi la parte rimanente delle risorse necessarie al trasferimento, si dovranno fare concessioni agli operatori immobiliari da parte del Comune…

-     Di cosa ti scandalizzi: se si è fatto per CityLife, perché non si può trovare una modalità analoga per un’operazione di ben altra portata strategica?
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